De COMPACTE VILLA (77.06 m2) is een vrijstaande woning van 2 verdiepingen met een royaal inpandig terras, geschikt voor 4 personen.

 

2 slaapkamers

1 badkamer

1 toilet

 

Bij het ontwerp van deze Compacte Villa ligt de focus op functionaliteit en comfort. Bij de afwerking en de keuze voor apparaten (en meubilair indien gewenst) staat kwaliteit voorop.

 

De villa's met tuin hebben 2 verdiepingen. Uit praktisch oogpunt is gekozen voor een omgekeerde indeling waarbij de slaapkamers op de begane grond liggen en de woonvertrekken op de verdieping; warmte stijgt immers op waardoor de slaapkamers bij warm weer aangenaam van temperatuur blijven en de woonruimten bij koud weer profiteren van de opstijgende warmte, wat scheelt in stookkosten.


De verdieping  heeft een gewelfd plafond met een zichtbare dakconstructie.


Op de begane grond bevinden zich de entree en toilet, beide slaapkamers met garderobes en de (gedeelde) ensuite badkamer, toegankelijk vanuit beide slaapkamers. Details:

  • Entree / hal met toilet en toegang tot de omheinde tuin.
  • 1e slaapkamer met een inbouwkast en een kast onder de trap
  • Ensuite badkamer met dubbele wastafel en inloop-regendouche.
  • 2e slaapkamer met een inbouwkast.

 

Op de verdieping bevinden zich de open keuken, woonkamer en terras. Details:

  • toegankelijk via de trap vanuit de entree / hal
  • volwaardige, royale, open keuken in U-opstelling met openslaande deuren naar het terras, ontbijtbar, 4-pits inductiekookplaat, diverse inbouw apparatuur (koel-vriescombinatie, heteluchtoven, vaatwasser, wasmachine), koffieapparaat, waterkoker en alle benodigde serviesgoed, bestek en keukengerei.
  • de ruimtelijke woonkamer heeft openslaande deuren naar het terras die zorgen voor veel lichtinval en een briesje naar binnen halen.
  • Het overdekte terras heeft een goed formaat. De compacte villa's zijn zo geplaatst dat de terrassen volledige privacy hebben.

 

Styling optie: extra's

  • in de 1e slaapkamer een king-size bed (180 x 200 cm) en een kastenwand van 3 meter
  • in de 2e slaapkamer 2 éénpersoons bedden met nachtkastjes en een kastenwand van 3 meter
  • in de keuken bij de ontbijtbar 4 barkrukken
  • in de woonkamer een comfortabele hoekbank, een kast voor extra bergruimte en een TV met muursteun.
  • op het terras een barbecue en een hardhouten eettafel (geschikt voor 4-8 personen) met 6 stoelen

 

Turn-key optie: extra's

  • de keuken is uitgerust met luxe koffieapparaat, waterkoker en alle benodigde glaswerk, serviesgoed, bestek, keukengerei, messenset, ovenschalen, snijplanken, vershoudbakjes, stoffer en blik, een pedaalemmer, handdoeken en theedoeken.
  • de toilet is uitgerust met gastendoekjes, toiletrol houder, toiletborstel en pedaalemmer.
  • de badkamer is uitgerust met badhanddoeken, gastendoekjes en pedaalemmer.
  • beide slaapkamers zijn uitgerust met een dubbele set beddengoed

Het perceel biedt parkeergelegenheid voor 2 auto's.

Specs:
keuken                                          2.40 x 4.00 mtr / 9.60 m2
woonkamer                                  5.50 x 4.00 mtr / 22.00 m2

toilet                                              1.30 x 0.90 mtr / 1.17 m2

hal / entree / trap                       1.00 x 8.00 mtr / 8.00 m2

terras                                            2.60 x 4.00 mtr / 10.40 m2

slaapkamer 1                               3.90 x 3.00 mtr / 11.70 m2
vaste kasten slaapkamers         2x (0.60 x 0.50 mtr) / 0.60 m2
badkamer                                    1.30 x 2.30 mtr / 2.99 m2
slaapkamer 2                              3.90 x 3.00 mtr / 11.70 m2

 

totale oppervlakte Compacte Villa 88 m2 incl. terras

 

minimale perceeloppervlakte: 11 x 15 mtr / 165 m2