De LUXE VILLA (149.64 m2) is een vrijstaande woning van 2 verdiepingen met een royale L-vormige veranda en een grote tuin (evt. met zwembad). De Luxe Villa is geschikt voor 4-6 personen en biedt de optie om te werken vanuit huis.

 

2 slaapkamers

2 badkamers

4 toiletten

kantoor

buitenkeuken

inpandige garage

 

Bij het ontwerp van de Luxe Villa ligt de focus op ruimte, comfort en gebruik. Bij de afwerking en de keuze voor apparaten (en meubilair indien gewenst) staat kwaliteit voorop.

 

De villa's met tuin hebben 2 verdiepingen. Uit praktisch oogpunt is gekozen voor een omgekeerde indeling waarbij de slaapkamers op de begane grond liggen en de woonvertrekken op de verdieping; warmte stijgt immers op waardoor de slaapkamers bij warm weer aangenaam van temperatuur blijven en de woonruimten bij koud weer profiteren van de opstijgende warmte, wat scheelt in stookkosten.


De verdieping  heeft een gewelfd plafond met een zichtbare dakconstructie.

Op de begane grond bevinden zich de beide slaapkamers met garderobes en ensuite badkamers, de wasruimte en de garage. Details:

  • Ruime master slaapkamer met openslaande deuren naar de tuin en ruimte voor een inloopkast
  • Luxe ensuite badkamer met vrijstaand ligbad met uitzicht op de tuin, dubbele wastafel, dubbele inloop-regendouche en toilet.
  • Ruime 2e slaapkamer met ensuite badkamer met dubbele wastafel en inloop-regendouche. 
  • Wasruimte voor wasmachine en droger.
  • 2e Toilet.
  • Garage, toegankelijk zowel van buitenaf als vanuit de villa.

Op de verdieping bevinden zich de open keuken, woonkamer, 2 toiletten, kantoor en veranda. Details:

  • entree van de woning via de veranda of binnendoor via de garage
  • volwaardige, royale, open keuken met 5-pits inductiekookplaat op ruim kookeiland, Amerikaanse koel/vriescombinatie en diverse inbouw apparatuur (magnetron, heteluchtoven, vaatwasser).
  • royale woonkamer met openslaande deuren naar de veranda die zorgen voor veel lichtinval en het briesje naar binnen halen.
  • een goede kantoorruimte. Het binnenraam zorgt voor daglicht-inval.
  • 2 toiletten, waarvan 1 toegankelijk is vanaf de veranda.
  • royale, overdekte veranda in L-vorm.

 

Styling optie: extra's

  • in de master slaapkamer bevindt zich een king-size bed (180 x 200 cm) en een grote inloopkast
  • in de 2e slaapkamer bevinden zich 2 éénpersoons bedden OF 2 stapelbedden en een garderobekast
  • in de wasruimte bevinden zich een wasmachine en droger.
  • in de woonkamer is gekozen voor een royale opzet met 2 comfortabele 3-zitsbanken, 2 kasten en extra zitruimte in de vorm van een hocker. Bij de indeling is gekozen voor symmetrie om zo rust in het geheel te brengen.
  • in het kantoor bevinden zich een bureau met bureaustoel en 3 kasten.
  • op de veranda bevinden zich een buitenkeuken met barbecue, een eettafel geschikt voor 8-10 personen en een royale loungebank.

 

Turn-key optie: extra's

  • de keuken is uitgerust met luxe koffieapparaat, waterkoker en alle benodigde glaswerk, serviesgoed, bestek, keukengerei, messenset, ovenschalen, snijplanken, vershoudbakjes, stoffer en blik, een pedaalemmer, handdoeken en theedoeken.
  • de toiletten zijn uitgerust met gastendoekjes, toiletrol houders, toiletborstels en pedaalemmers.
  • de badkamers zijns uitgerust met badhanddoeken, gastendoekjes en pedaalemmers.
  • de slaapkamers zijn uitgerust met een dubbele set beddengoed

 

Rondom de villa bevindt zich een omheinde tuin (evt. met zwembad), toegankelijk via de veranda of vanaf de begane grond. Behalve een garage is er ook parkeergelegenheid voor een 2e auto.

Binenematen:
keuken                                5.00 x 3.00 mtr / 15.00 m2
woonkamer                        5.00 x 6.25 mtr / 31.25 m2

toilet                                    1.00 x 1.60 mtr / 1.60 m2

hal / entree                        1.40 x 3.25 mtr / 4.55 m2
kantoor                              2.54 x 2.20 mtr / 5.28 m2

trappenhuis                       2.50 x 1.00 mtr / 2.50 m2
veranda                             2.50 x 13.25 mtr + 7.50 x 4.00 mtr / 63.13 m2

buitentoilet                         1.00 x 1.60 mtr / 1.60 m2
master-slaapkamer          5.00 x 3.60 mtr / 18.00 m2
inloopkast                          5.00 x 2.00 mtr / 10.00 m2
ensuite                               3.60 x 1.75 mtr / 6.30 m2
2e slaapkamer                  3.85 x 3.25 mtr / 12.51 m2
ensuite                               1.25 x 2.25 mtr / 2.81 m2

gang                                  1.00 x 4.50 mtr / 4.50 m2
wasruimte                          1.75 x 2.85 mtr / 4.99 m2

2e toilet                              1.75 x 1.00 mtr / 1.75 m2
garage                               5.00 x 3.00 mtr / 15.00 m2

 

totale oppervlakte Luxe Villa 231.29 m2 (incl. garage en veranda)

 

perceeloppervlakte          17.50 x 25.00 mtr / 437.5 m2

afmetingen fundering      16.80 x 5.60 mtr / 94.08 m2
zwembad                          3.00 x 9.00 mtr / 27 m2